Masz w Świeciu ułamkowy udział w mieszkaniu albo domu i chcesz sprzedać swoją część, a reszta rodziny nie chce słyszeć o sprzedaży całości. Do tego nie potrzebujesz niczyjej zgody. Kupujemy same udziały.
Ułamek wpisany w księdze wieczystej jest Twoją własnością i możesz go sprzedać samodzielnie. Podpis brata, siostry czy byłego męża nie jest do tego potrzebny. Kupujemy połowy, ćwiartki i mniejsze części, także w nieruchomości, w której nigdy nie mieszkałeś i do której nie masz nawet kluczy. Dalsze porządkowanie sprawy z pozostałymi współwłaścicielami przechodzi na nas.
Druga droga to sąd i wniosek o zniesienie współwłasności. Opłata sądowa, wycena biegłego, zwykle pełnomocnik, a sprawa potrafi ciągnąć się rok, dwa albo dłużej, jeśli któraś strona się odwoła. Przez ten czas nieruchomość stoi, rachunki lecą, a rozmowy w rodzinie robią się coraz krótsze. Sprzedaż udziału zamyka temat po Twojej stronie w kilka tygodni i bez sali sądowej.
W Świeciu współwłasność wychodzi najczęściej przy kamienicach w Śródmieściu oraz przy domach w Wiągu i Przechowie, gdzie po dziadkach zostało kilkoro spadkobierców rozrzuconych po kraju. Jedni mieszkają w Bydgoszczy albo Grudziądzu i nie mają jak dojechać, inni nie odbierają telefonu od lat. Ułamek zawsze jest wart mniej niż odpowiadająca mu część ceny całej nieruchomości i mówimy to wprost, z wyliczeniem. Przy świeckiej średniej około 5 100 zł za metr widać dokładnie, od czego zaczynamy liczyć.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Świeciu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Świecie to spokojny rynek o niższej konkurencji, gdzie liczy się przede wszystkim szybkość i sprzedaż bez pośrednika. Kupujemy mieszkania w blokach i kamienicach oraz domy w Świeciu i okolicznych miejscowościach.
Najczęściej zgłaszają się do nas właściciele, którzy chcą sprzedać od ręki, bez wystawiania na portalach i bez czekania na kupca z kredytem. Skup gotówkowy jest wtedy najprostszą drogą.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.