Po rozwodzie zostało wspólne mieszkanie w Świeciu, którego żadne z Was nie chce oddać drugiemu za darmo. Kupujemy takie nieruchomości w całości albo sam Twój udział, jeśli druga strona nie chce sprzedawać.
Najczęstszy klincz wygląda tak: jedno z Was mieszka w lokalu i nie zamierza się wyprowadzić, ale spłacić drugiego nie jest w stanie, bo bank nie da mu kredytu na przejęcie całości. Sprawa stoi w miejscu miesiącami. Jeśli oboje zgadzacie się na sprzedaż, kupujemy całe mieszkanie, a pieniądze rozchodzą się według Waszego ustalenia jeszcze przy akcie. Jeśli druga strona blokuje wszystko, zostaje sprzedaż samego udziału, na którą jej zgoda nie jest potrzebna.
Wspólny kredyt hipoteczny nie znika razem z wyrokiem rozwodowym. Dla banku odpowiadacie dalej oboje, więc każda opóźniona rata siada również na Twojej historii kredytowej, choć w mieszkaniu mieszka ktoś inny. Przy sprzedaży kredyt spłacamy z ceny bezpośrednio do banku, a hipoteka schodzi z księgi wieczystej. Dla wielu osób to jedyny realny moment, w którym da się odciąć od cudzych rat.
W Świeciu takie sprawy dotyczą głównie mieszkań na Mariankach i w blokach w Przechowie, a przy domach zabudowy nad Wisłą i w Wiągu. Rynek jest mały, kupców z gotówką niewielu, więc wystawienie mieszkania w środku rozwodu oznacza miesiące prezentacji, na które trzeba się umawiać z byłym małżonkiem. Przy średniej około 5 100 zł za metr każdy kolejny miesiąc czynszu i odsetek zjada część tego, co macie do podziału. Z każdą ze stron rozmawiamy osobno, jeśli tak jest łatwiej.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Świeciu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Świecie to spokojny rynek o niższej konkurencji, gdzie liczy się przede wszystkim szybkość i sprzedaż bez pośrednika. Kupujemy mieszkania w blokach i kamienicach oraz domy w Świeciu i okolicznych miejscowościach.
Najczęściej zgłaszają się do nas właściciele, którzy chcą sprzedać od ręki, bez wystawiania na portalach i bez czekania na kupca z kredytem. Skup gotówkowy jest wtedy najprostszą drogą.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.