Na Twoim mieszkaniu w Świeciu wisi zajęcie komornicze albo przyszło już pismo o licytacji. Zanim do niej dojdzie, sprawę zwykle da się zamknąć zwykłą sprzedażą. Kupujemy mieszkania z zajęciem i rozliczamy dług przy akcie notarialnym.
Licytacja rzadko kończy się dobrze dla właściciela. Cena wywoławcza w pierwszym terminie to trzy czwarte kwoty oszacowania, w drugim spada do dwóch trzecich, a na licytację w mieście tej wielkości i tak potrafi nie przyjść nikt. Sprzedaż przed tym terminem pozwala zejść z długu realną kwotą i zatrzymać to, co zostanie po spłacie wierzyciela. Pierwsze pytanie, jakie zadajemy przez telefon, dotyczy właśnie daty licytacji.
Zaczynamy od odpisu z księgi wieczystej i informacji z kancelarii komorniczej o wysokości zajęcia. Na tej podstawie dostajesz kwotę z rozpisaniem: tyle idzie na spłatę egzekucji, tyle zostaje dla Ciebie. Akt podpisujesz u notariusza, którego sam wskazujesz, a przelewy wychodzą po akcie, w tym ten do komornika. Treść umowy dostajesz do przeczytania wcześniej, nie przy stole i nie pod presją.
W Świeciu takie zgłoszenia dotyczą najczęściej mieszkań w Śródmieściu i na Mariankach, rzadziej domów w Przechowie i Wiągu. Rynek wtórny chodzi tu w okolicach 5 100 zł za metr, ofert jest naraz niewiele, więc sprzedaż przez ogłoszenie ciągnie się miesiącami. Przy egzekucji nikt nie ma tylu miesięcy. My nie czekamy na decyzję kredytową kupującego, bo płacimy własnymi środkami, a to skraca całą sprawę do tygodni.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Świeciu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Świecie to spokojny rynek o niższej konkurencji, gdzie liczy się przede wszystkim szybkość i sprzedaż bez pośrednika. Kupujemy mieszkania w blokach i kamienicach oraz domy w Świeciu i okolicznych miejscowościach.
Najczęściej zgłaszają się do nas właściciele, którzy chcą sprzedać od ręki, bez wystawiania na portalach i bez czekania na kupca z kredytem. Skup gotówkowy jest wtedy najprostszą drogą.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.