Twój lokator w Świeciu nie płaci, nie odbiera telefonu i nie zamierza się wyprowadzić. Kupujemy mieszkania razem z lokatorem, również w trakcie sprawy o eksmisję.
Znasz ten układ. Wypowiedzenie wysłane, wezwania do zapłaty wysłane, a w mieszkaniu dalej siedzi ktoś, kto nic nie płaci i doskonale wie, że nie możesz go stamtąd wynieść. Ty w tym czasie sam regulujesz czynsz i ratę za lokal, z którego nie masz złotówki. Kupujemy takie mieszkania w stanie, w jakim są, razem z lokatorem i jego sprawą, a Ty przestajesz być stroną tego konfliktu w dniu podpisania aktu.
Droga sądowa wygląda tak: pozew, wyrok, klauzula wykonalności, komornik, a między tym pytanie o lokal socjalny, który gmina musi mieć wolny. Od złożenia pozwu do opróżnienia mieszkania mijają zwykle lata, a od listopada do marca trwa okres ochronny i eksmisji na bruk nie ma. Koszty sądu, pełnomocnika i komornika ponosisz po drodze, bez pewności, że odzyskasz je od dłużnika. Dla części właścicieli sprzedaż wychodzi taniej niż wygrana sprawa.
Wynajem w Świeciu to głównie mieszkania w Śródmieściu i na Mariankach, kupowane kiedyś pod najem albo odziedziczone i puszczone dalej. W kamienicach w centrum dochodzą stare umowy po poprzednich właścicielach, o których obecny właściciel dowiaduje się po fakcie. Przy takim lokalu zwykły kupiec odpada od razu, bo bank nie udzieli kredytu na mieszkanie z lokatorem, a chętnych z gotówką w mieście tej wielkości jest kilku. Cenę podajemy od razu z uwzględnieniem tego, co przejmujemy, i pokazujemy, skąd bierze się różnica wobec ceny z ogłoszeń.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Świeciu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Świecie to spokojny rynek o niższej konkurencji, gdzie liczy się przede wszystkim szybkość i sprzedaż bez pośrednika. Kupujemy mieszkania w blokach i kamienicach oraz domy w Świeciu i okolicznych miejscowościach.
Najczęściej zgłaszają się do nas właściciele, którzy chcą sprzedać od ręki, bez wystawiania na portalach i bez czekania na kupca z kredytem. Skup gotówkowy jest wtedy najprostszą drogą.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.